Location Appartement Angers 49100 Maine-et-Loire

Location appartement Angers 49000 Maine-et-Loire 82 m2 4 pièces 1250 euros

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1 250 €/mois cc

dont charges : 150 €
Dépôt de garantie : 1 100 €
Honoraires Charge Locataire : 398 €
Honoraires état des lieux : 743 €
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 82,52 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 49009-L95

Descriptif

Appartement à louer à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49009-L95
Hauts de Saint-Aubin

À louer : Type 4 neuf sur Angers, Quartier des Hauts de Saint Aubin, à proximité des bus et du tram.
Location d'un appartement T4 neuf situé au 4? étage, comprenant :
Une entrée,
Un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,
Une salle d'eau, un WC,
Trois chambres, dont une avec placard et salle d'eau privative.
L'appartement dispose également d'un balcon, d'un local vélo privatif et d'une place de parking.
Disponible octobre 2025.
Chauffage collectif, eau individuelle.
Merci de prévoir un dossier complet .
Il est nécessaire de justifier de 3 fois le montant du loyer en revenu.

Diagnostics (Réalisé le 19/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL OFFICE NOTARIAL DU RALLIEMENT

16 rue des Deux Haies BP 12127
49021 ANGERS CEDEX 02

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