Maison à vendre Verrières-en-Anjou 49480 Maine-et-Loire

Maison a vendre Verrières-en-Anjou 49480 Maine-et-Loire 112 m2 5 pièces 282960 euros

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282 960 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 960 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 112 m²

Surface terrain: 418 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Chauffage au sol, Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: 49009-1350

Descriptif

Maison à vendre à Verrières-en-Anjou dans le Maine-et-Loire (49480), ref : 49009-1350

Maison contemporaine à Verrière-en-Anjou, commune de Pellouailles-Les-Vignes - À 15 min d'Angers
Située dans un environnement verdoyant et calme, cette maison récente de 2016 fonctionnelle et lumineuse offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bains.
Garage.
Jardin dans un cadre paisible.
?? État des risques et pollution (ERP) disponible sur : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 28/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 590 € et 860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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