Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 1 pièce 28 m2 à 126140 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 28 m2 1 pièce 126140 euros

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Caractéristiques

Surface habitable: 28,45 m²

Pièces: 1

Chambres: 1

Chauffage: Électricité, Convecteur Électrique

Référence: 49113-526

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49113-526
La Fayette

A vendre - T1 bis 28 m² - Boulevard de Strasbourg, Lafayette
Idéalement situé boulevard de Strasbourg, à seulement 500 mètres du Parc du Pin, ce charmant T1 bis de 28 m² saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
Situé dans une maison divisée en trois logements, il bénéficie d'un cadre calme et lumineux, dans un secteur prisé alliant tranquillité et commodités : commerces, transports et écoles à proximité immédiate.
Le bien est habitable immédiatement, tout en offrant un beau potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche.
Un investissement locatif à rentabilité immédiate ou un premier achat à saisir sans attendre.

Diagnostics (Réalisé le 12/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

304

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue de Buffon
49051 ANGERS CEDEX 2

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