Située au coeur du charmant village de Rochefort-sur-Loire, maison de bourg offrant un cadre de vie agréable mêlant tranquillité, nature et vie locale animée.
La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chaufferie, un dégagement avec WC.
Au premier étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, une grande salle d'eau avec WC et un espace bureau ou dressing.
Au deuxième étage, deux chambres, une salle d eau et une lingerie.
Cette maison ancienne et ses dépendances forment un petit îlot autour du jardin joliment paysagé à l'anglaise avec piscine.
Ce petit ensemble typique au centre du village allie authenticité, confort et potentiel d'aménagement pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte à deux pas de la Loire.
Dans un environnement calme et verdoyant cette maison fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Loire, des commerces, écoles et transports.
À seulement 20 minutes en voiture d'Angers et 3 min de la gare de Savennières, vous trouverez sur place toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces ouverts même le dimanche, restaurants, écoles, ainsi qu'une pharmacie, un cabinet médical et paramédical et de multiples associations sportives.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3050 € et 4170 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
