Maison à vendre Montjean-sur-Loire 49570 Maine-et-Loire

Maison a vendre Montjean-sur-Loire 49570 Maine-et-Loire 220 m2 10 pièces 472500 euros

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472 500 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 220 m²

Surface terrain: 808 m²

Pièces: 10

Chambres: 8

Chauffage: Gaz propane

Garage: Oui

Référence: 49113-449

Descriptif

Maison à vendre à Montjean-sur-Loire dans le Maine-et-Loire (49570), ref : 49113-449

MONTJEAN SUR LOIRE Maison Bourgeoise du XIX à 200m de la Loire et des commerces.
A rénover entièrement, cette propriété de 218 m2 à l'abris des regards et au calme comprend :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un double salon séjour, une salle à manger, un WC et une cuisine.
Au 1er étage, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative et un WC.
Au 2ème étage, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative et un WC.
Un sous sol de 75m2, un cabanon et une dépendance complètent ce bien d'exception.

Diagnostics (Réalisé le 28/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

446

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue de Buffon
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