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Achat - Maison
Angers (49100)
987 000 €
940 000 € + Honoraires de négociation TTC : 47 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Angers (49100) 6 pièces 200 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
200  m2
Surface terrain
325  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
3185
Niveau
Semi-plain-pied
Etat général
Neuf
Milieu
Urbain
Meuble
non
Travaux à prévoir
Non
Année de construction
2021
Nombre d'étage(s)
1
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
49113-298
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Tramway
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49113-298

A Moins d'1km de l UCO Ensemble immobilier composé de deux habitations.
Une 1ère maison sur rue avec 2 garages et à l'étage un appartement T2 traversant de 52m².
Et en retrait, une 2ème maison de 2021 aux prestations de qualité offrant tout le confort d'une vie de plain pied.
Le rez-de-chaussée de 120m² est composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une lingerie, de 3 chambres, de 2 salles de bain, de 2 WC et d'un patio; A l'étage une 4ème chambre.
Potentiel supplémentaire, un bureau ou un studio peut être aménagé dans l'un des garages.

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49113-298

PARC DU PIN Ensemble immobilier composé de deux habitations et de 2 garages.
Un T2 de 52m² et une maison de plain pied composée d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une lingerie, de 3 chambres, de 2 salles de bain, de 2 WC et d'un patio; A l'étage une 4ème chambre.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 17/11/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
60
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 748 € et 1012 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue de Buffon
49051 ANGERS CEDEX 2

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SIRET:
331 603 431 00031
TVA Intra-communautaire:
FR33 331 603 431
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