Maison à vendre Limogne-en-Quercy 46260 Lot - 8 pièces 220 m2 à 376560 euros

Maison a vendre Limogne-en-Quercy 46260 Lot 220 m2 8 pièces 376560 euros

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376 560 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 560 €
Soit 4,59% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 220 m²

Surface terrain: 2 930 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Etat général: Bon

Année de construction: 2006

Garage: Oui

Référence: 009/1687

Descriptif

Maison à vendre à Limogne-en-Quercy dans le Lot (46260), ref : 009/1687

LIMOGNE EN QUERCY, Maison d'habitation -
maison construction en 2006
composée d'une entrée, séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, wc, à l'étage une grande pièce salle de jeux, deux chambres, salle d'eau avec wc,
grande terrasse couverte à l'avant
Pièces spacieuses
chauffage pompe à chaleur
Climatisation
Pompe à chaleur
Chauffe eau thermodynamique
Possibilité de mettre une cheminée ou un poêle (conduit existant)
Panneaux solaires : deux contrats, un de revente à EDF environ 2300 € /an, et l'autre 3kg consommation personnelle et revente du surplus à EDF environ 170€ / an.
Terres de 2030 m² arboré et paysagé - cour béton imprimé
terrain agricole non attenant de 1250m²
Taxe foncière 2023 : 2013 €
Dépendances en nature d'atelier et garage ouvert
Electricité enterrée
le GR passe à côté de la maison.
Maison parfaitement isolée : sol et vide sanitaire.

- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 à 1 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 376 560 € dont 4,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 009/1687

Diagnostics (Réalisé le 01/01/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

146

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1 € et 1 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me B. CERNA-TEILLARD

58 route de Cahors BP 9
46230 LALBENQUE

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