Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 2 pièces 59 m2 à 152250 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 59 m2 2 pièces 152250 euros

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152 250 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 250 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 59,35 m²

Surface terrain: 2 155 m

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Réseau de chaleur

Référence: 49005-1371

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49005-1371
La Doutre

Rue Saint Nicolas - Appartement de 2 pièces à rénover.
Dans une copropriété bien tenue , cet appartement au 1er étage avec ascenseur comprend : une entrée, un salon sur terrasse exposée sud, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.
Une terrasse - un place de stationnement en sous-sol et une cave.
Chauffage collectif (réseau de chaleur).
Taxe foncière : 1347€

Diagnostics (Réalisé le 10/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

227

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1090 € et 1530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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29 bd Georges Clémenceau BP 80851
49008 ANGERS CEDEX 01

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