Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 5 pièces 97 m2 à 310000 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 97 m2 5 pièces 310000 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

310 000 €

295 238 € + Honoraires de négociation TTC : 14 762 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance Emprunteur

Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 97,17 m²

Surface terrain: 333 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 49005-1370

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49005-1370

Rue Beau Soleil - Maison 3/4 chambres - garage - grenier atelier jardin.
Au calme au fond d'une impasse, cette maison familiale comprend:
une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine (pouvant être ouverte sur le salon) et un wc.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche droite et wc.
Un grenier (sur dalle béton) pour laisser libre cour à votre imagination.
un garage avec porte électrique donnant accès à une cour couverte, un atelier et une cave.
Toiture ardoise, double vitrage, volets électriques.
Chauffage gaz de ville.
Taxe foncière : 1689 €

Diagnostics (Réalisé le 13/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

314

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2660 € et 3650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
A&S Notaires

29 bd Georges Clémenceau BP 80851
49008 ANGERS CEDEX 01

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec A&S Notaires. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec A&S Notaires. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.