Maison à vendre Avrillé 49240 Maine-et-Loire - 7 pièces 127 m2 à 304500 euros

Maison a vendre Avrillé 49240 Maine-et-Loire 127 m2 7 pièces 304500 euros

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304 500 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 127,40 m²

Surface terrain: 329 m²

Pièces: 7

Chambres: 6

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49005-1344

Descriptif

Maison à vendre à Avrillé dans le Maine-et-Loire (49240), ref : 49005-1344

A 5 minutes à pieds du tramway et des commerces - Maison familiale de 6 chambres comprenant : une entrée, un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de douche et un wc.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bain, un wc , une buanderie et un grenier.
Un garage et un jardin.
Double vitrage - Volets électriques-porte de garage électrique et une bonne isolation vous permettrons de profiter du confort de cette maison.
Chauffage gaz de ville.
Taxe foncière : 1887€

Diagnostics (Réalisé le 02/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

179

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2040 € et 2790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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29 bd Georges Clémenceau BP 80851
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