Maison à vendre Savennières 49170 Maine-et-Loire - 14 pièces 362 m2 à 1200000 euros

Maison a vendre Savennières 49170 Maine-et-Loire 362 m2 14 pièces 1200000 euros

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1 154 000 € + Honoraires de négociation TTC : 46 000 €
Soit 3,98% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 362,59 m²

Surface terrain: 33 073 m²

Pièces: 14

Chambres: 9

Chauffage: Géothermie

Référence: 49005-1325

Descriptif

Maison à vendre à Savennières dans le Maine-et-Loire (49170), ref : 49005-1325

Imaginez-vous vous réveiller dans ce magnifique château édifié en 1858 avec vue sur son parc de 3 hectares
Il pourra satisfaire vos envies de vie familiale comme de résidence secondaire de prestige.
Il est ordonné de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : un vestibule, 4 pièces de réception (110m2 environ), une cuisine, une arrière cuisine, une chambre avec douche et un wc.
Au 1er étage : Une suite parentale avec salle de bain, 3 chambres, une salle de bain avec wc.
Au 2ème étage : 4 chambres et une salle de bain avec wc.
Au sous sol une cave.
La piscine et le parc boisé de 3 hectares vous permettrons de profiter pleinement de ce lieux.
Pompe à chaleur géothermique.

Diagnostics (Réalisé le 18/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

243

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6360 € et 8650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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29 bd Georges Clémenceau BP 80851
49008 ANGERS CEDEX 01

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