ANGERS, Quartier La Fayette
Surface habitable : 99 m²
DPE : C (129) - GES : C (27)
3 chambres - Maison sur 2 niveaux - Jardin avec terrasse - Garage traversant
Maison de 99 m² entièrement rénovée, offrant un état général impeccable, elle dispose d'un cadre de vie idéal avec son bel espace extérieur privatif.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une première chambre, une buanderie, une pièce fonctionnelle (chambre) dotée d'une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un accès direct au jardin.
À l'étage, le palier mène à une agréable et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une seconde chambre, un dressing indépendant, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains.
Un garage traversant, une petite dépendance et un jardin avec terrasse complètent les prestations de ce bien rare sur le marché.
Atouts :
Maison entièrement rénovée
Jardin privatif avec terrasse
Garage traversant
Technique :
Chauffage individuel au gaz - Chaudière à condensation
Huisseries PVC et double vitrage
Charges :
Dépôt de garantie : 1 600 €
Bail authentique : 1700€ (à diviser pour moitié entre le bailleur et le locataire)
Etat des lieux : par huissier de justice
Disponible de suite
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1270 € et 1718 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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