Beaufort-en-Vallée -
340 000 € HNI (dont 15 000 € d'honoraires de négociation - 4,62 % TTC)
Surface habitable : 156 m²
DPE : B (100) - GES : A (3)
3 chambres - Bureau - Jardin - Double garage - Véranda
Belle maison de plain-pied construite en 2011 sur la commune de Beaufort-en-Vallée. Édifiée sur une parcelle de 1 295 m², cette maison offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une excellente performance énergétique.
La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 61 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Un dégagement avec placards dessert un bureau avec sa salle d'eau, une chambre, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains. Un WC indépendant complète l'ensemble. Une véranda vient prolonger agréablement les espaces de vie.
À l'extérieur : un jardin paysagé avec terrasse et cabanon, une cour permettant le stationnement, ainsi qu'un double garage.
Atouts :
• Maison de plain-pied
• Grande pièce de vie (61 m²)
• Jardin paysagé
• Double garage
• Véranda lumineuse
Technique :
• Construction : 2011
• Chauffage par aérothermie avec plancher chauffant
• Climatisation réversible (salon)
• Huisseries aluminium double vitrage / Moustiquaire sur chacune des ouvertures
• Assainissement collectif
• Toiture ardoise
Charges / Coûts :
• Taxe foncière : 1 744 € / an
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 970 € et 1350 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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