Maison à vendre Saint-Martin-de-la-Place 49160 Maine-et-Loire

Maison a vendre Saint-Martin-de-la-Place 49160 Maine-et-Loire 270 m2 13 pièces 496320 euros

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480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 320 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 270 m²

Surface terrain: 3 103 m²

Pièces: 13

Chambres: 8

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 49107-1112

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Martin-de-la-Place dans le Maine-et-Loire (49160), ref : 49107-1112

Propriété avec 2 gîtes (3 chambres et 3 chambres) sur un terrain de 3103m², dans la région de châteaux de la Loire à 10minutes de la jolie ville de Saumur. La maison d'habitation environ 70m² avec 2 chambres , le 1er Gîte (la renardière) environ 90m² 6 personnes, le 2ème gite (les hirondelles) 5/7 personnes 3 chambres. Extérieur belle grange en tuffeau et grand terrain à proximité de la Loire.

Diagnostics (Réalisé le 05/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

216

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DAUVER et JOUAND-PUCELLE

46 route d'Angers BP 25
49350 GENNES VAL DE LOIRE

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