Maison à vendre Trélazé 49800 Maine-et-Loire - 4 pièces 94 m2 à 278250 euros

Maison a vendre Trélazé 49800 Maine-et-Loire 94 m2 4 pièces 278250 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

278 250 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 250 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer

Déménager Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 94,17 m²

Surface terrain: 309 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Radiateurs électriques

Référence: 49114-778

Descriptif

Maison à vendre à Trélazé dans le Maine-et-Loire (49800), ref : 49114-778

Maison de plain-pied édifiée en 2008, située dans un environnement calme. Elle offre un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque, four, hotte).
Un cellier attenant vient compléter cet espace.
La partie nuit comprend trois chambres, chacune dotée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.
À l'extérieur, une terrasse permet de profiter du jardin, parfaitement au calme.

Diagnostics (Réalisé le 01/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

173

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1280 € et 1770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL DCB NOTAIRES ASSOCIES

21 Place La Fayette
49003 ANGERS CEDEX 1

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL DCB NOTAIRES ASSOCIES. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL DCB NOTAIRES ASSOCIES. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.