Maison à vendre Vivy 49680 Maine-et-Loire - 6 pièces 142 m2 à 167200 euros

Maison a vendre Vivy 49680 Maine-et-Loire 142 m2 6 pièces 167200 euros

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167 200 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 142 m²

Surface terrain: 2 782 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 49076-340

Descriptif

Maison à vendre à Vivy dans le Maine-et-Loire (49680), ref : 49076-340

Une maison d'habitation comprenant :
1°) au rez-de-chaussée :
- une entrée,
- une cuisine ouverte aménagée et équipée,
- un séjour avec cheminée insert,
- une chambre avec mezzanine,
- un wc,
- une chaufferie,
- une salle de bain.
2°) au 1er étage :
- un couloir,
- trois chambres,
- un wc.
Une petite pièce à usage de bucher
Une cave
Terrain

Diagnostics (Réalisé le 28/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

231

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2130 € et 2940 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL OFFICE NOTARIAL ZENNER

8 rue Nationale
49680 VIVY

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