Maison à vendre Andard 49800 Maine-et-Loire - 8 pièces 187 m2 à 476050 euros

Maison a vendre Andard 49800 Maine-et-Loire 187 m2 8 pièces 476050 euros

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476 050 €

460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 050 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 187 m²

Surface terrain: 3 000 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Gaz, Bois

Référence: 49039-1072

Descriptif

Maison à vendre à Andard dans le Maine-et-Loire (49800), ref : 49039-1072

A VENDRE LOIRE-AUTHION (49800), ANDARD, Une maison ancienne de 187 m² comp. cuisine aménagée (16 m²), séjour-salon (33 m²), trois chambres, salle de bains, wc. A l'étage, palier, deux chambres, salle d'eau, wc, salle de jeux (19 m²). Chauffage central gaz et bois. Assainissement individuel. Grange de caractère en pierre de 160 m² et grenier au-dessus. Hangar en tôle de 180 m². Bassin et puits. Le tout sur un terrain d'environ 3.000 m². Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 25/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

239

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2560 € et 3520 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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