Maison à vendre Le May-sur-Èvre 49122 Maine-et-Loire

Maison a vendre Le May-sur-Èvre 49122 Maine-et-Loire 77 m2 4 pièces 141480 euros

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141 480 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 480 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 77 m²

Surface terrain: 318 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 49058-1587

Descriptif

Maison à vendre à Le May-sur-Èvre dans le Maine-et-Loire (49122), ref : 49058-1587

- Réf. 1587 - Notre service expertise/négociation vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 4 pièces en bon état d'entretien au MAY-SUR-EVRE. Idéale pour votre première acquisition ou un investissement locatif, cette maison offre un séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée puis trois belles chambres et salle-de-bain récemment rénovées à l'étage. Garage et jardin clos avec petite dépendance. Nombreux travaux récents : ouvertures, isolation des combles, VMC... 135.000 € + frais de négociation 6.480 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE F (350 kWh/m²/an) - GES C (14 kg CO²/m²/an).

Diagnostics (Réalisé le 03/07/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

350

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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67 place Travot BP 91972
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