Maison à vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire - 6 pièces 149 m2 à 246280 euros

Maison a vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire 149 m2 6 pièces 246280 euros

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246 280 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 280 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 149 m²

Surface terrain: 641 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49058-1392

Descriptif

Maison à vendre à Cholet dans le Maine-et-Loire (49300), ref : 49058-1392

- Réf. 1392 - Maison traditionnelle quartier Marne. Sur une agréable parcelle de 640 m², construction traditionnelle indépendante de près de 150 m² habitables sur sous-sol total partiellement aménagé. Séjour lumineux sur parquet massif, cuisine, arrière-cuisine/lingerie à la suite, quatre chambres, pièce bain et une pièce aménagée de 17 m² en sous-sol. Garage, chaufferie, débarras et atelier en sous-sol. Nombreux travaux récemment réalisés : ouvertures, portail de garage, chauffage, mise en sécurité électricité... 235.000 € + frais de négociation 11.280 € TTC (soit 4,80 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (196 kWh/m²/an) - GES D (42 kg CO²/m²/an).

Diagnostics (Réalisé le 14/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

196

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1891 € et 2559 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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67 place Travot BP 91972
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