Location Maison Champtocé-sur-Loire 49123 Maine-et-Loire

Location maison Champtocé-sur-Loire 49123 Maine-et-Loire 76 m2 900 euros

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900 €/mois

Dépôt de garantie : 900 €
Honoraires Charge Locataire : 435 €
Honoraires état des lieux : 50 €
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 76,88 m²

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 49019-L252

Descriptif

Maison à louer à Champtocé-sur-Loire dans le Maine-et-Loire (49123), ref : 49019-L252

Maison T4 à louer de 76m² située à Champtocé-sur-Loire comprenant, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four), suivi d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que trois chambres.
Un garage ainsi qu'un espace de stockage en partie haute.
A l'extérieur, un jardin suivi d'un espace potager ainsi qu'un cabanon.
La maison sera équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation posée fin juin.
Disponible début juillet Loyer de 900 € hors charges. Frais de bail : 435 € + frais état des lieux : 50 € + dépôt de garantie : 900 €.
Avant toute visite, votre dossier sera étudié, merci de transmettre votre dossier complet à [email protected] (3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, contrat de travail, dernier avis d'imposition, copie CNI, coordonnées complètes).

Diagnostics (Réalisé le 28/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

243

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CONSEIL ANJOU PATRIMOINE NOTAIRES

8 rue des Clories - ZAC St Laurent
49370 VAL D'ERDRE AUXENCE

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