Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Saint-Georges-sur-Loire (49170)
248 300 €
236 500 € + Honoraires de négociation TTC : 11 800 €
Soit 4,99% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06 66 51 70 43
Envoyer un email
Numéro principal :
06 66 51 70 43
Email

Achat Maison Saint-Georges-sur-Loire (49170) 5 pièces 95 m2


Retour
248 300 €
236 500 € + Honoraires de négociation TTC : 11 800 €
Soit 4,99% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
248 300 €
236 500 € + Honoraires de négociation TTC : 11 800 €
Soit 4,99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
95  m2
Surface terrain
238 m
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Électricité
Garage
Oui
Référence
49019-3539

Maison à vendre à Saint-Georges-sur-Loire dans le Maine-et-Loire (49170), ref : 49019-3539

Saint Georges sur Loire centre Bourg avec jardin !
Ambiance Cosy pour cette charmante maison en pierre en parfait état, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique au coeur du bourg.
Édifiée sur trois niveaux, cette maison de caractère se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon ainsi que d'une chambre et sa salle d'eau avec WC. Sa tour escalier dessert à l'étage deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une terrasse sans vis à vis exposée au sud, idéale pour profiter des beaux jours, un jardin aménagé agrémenté d'un puits, ainsi qu'un garage avec cave (idéal pour se stationner facilement).
Un bien plein de charme à découvrir !

Diagnostics (Réalisé le 12/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
242
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
9
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2030 € et 2790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
CONSEIL ANJOU PATRIMOINE NOTAIRES

8 rue des Clories - ZAC St Laurent
49370 VAL D'ERDRE AUXENCE

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Grégory AUDUSSEAU

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec CONSEIL ANJOU PATRIMOINE NOTAIRES. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec CONSEIL ANJOU PATRIMOINE NOTAIRES. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
CONSEIL ANJOU PATRIMOINE NOTAIRES

8 rue des Clories - ZAC St Laurent
49370 VAL D'ERDRE AUXENCE

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Grégory AUDUSSEAU
SIRET:
510 172 182 00022
TVA Intra-communautaire:
FR21 510 172 182
/>