Situé en campagne de Saint-Martin-du-Fouilloux, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 285 m², implanté sur une parcelle de 7 200 m².
Le bien se compose d'une maison principale et de trois gîtes indépendants, offrant une configuration polyvalente, avec la possibilité de réunir l'ensemble afin de créer une seule et vaste habitation, selon les besoins et projets des futurs acquéreurs.
-La maison principale comprend :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant de grandes baies vitrées,
En rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau et un WC,
À l'étage : deux chambres.
-Les trois gîtes, tous indépendants, sont aménagés comme suit :
Gîte n°1 :
Une pièce de vie avec cuisine, salon et espace nuit, une salle de bain et un WC.
Gîte n°2 :
Un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage.
Gîte n°3 :
Un séjour avec cuisine, deux chambres de plain-pied, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative.
Extérieurs et annexes
Terrain de plus de 7 200 m²
Deux hangars, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'usage annexe
Terrasse, attenante aux espaces de vie
Un emplacement prévu pour une piscine (terrassement déjà réalisé, projet à finaliser par l'acquéreur)
-Équipements et performances
Pompe à chaleur
Diagnostic de performance énergétique : classe C et A, assurant un bon niveau de confort thermique et une consommation maîtrisée
Bien adapté à un projet de résidence principale avec activité de gîtes, à un projet familial de grande capacité, ou à un usage mixte, dans un cadre rural avec de vastes extérieurs.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3100 € et 4250 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
