Cap Notaires vous propose à la vente cette maison d'habitation située sur la commune du Louroux-Béconnais, offrant un fort potentiel après rénovation.
Le bien dispose en rez-de-chaussée d'un très grand garage, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage, un atelier ou une activité professionnelle.
L'accès à la partie habitable se fait par un escalier privatif menant directement au premier étage.
Vous découvrirez à ce niveau une spacieuse pièce de vie, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La cuisine, actuellement non aménagée et non équipée, permettra de créer un espace à votre image.
Un WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain.
Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la salle de bain, ainsi qu'un rafraîchissement général (peintures, cuisine).
Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques, à remplacer.
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1650 € et 2270 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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