Maison à vendre Saint-Martin-du-Fouilloux 49170 Maine-et-Loire

Maison a vendre Saint-Martin-du-Fouilloux 49170 Maine-et-Loire 110 m2 6 pièces 241800 euros

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241 800 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 800 €
Soit 5,13% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 110,60 m²

Surface terrain: 356 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Poêle à bois, Électricité

Garage: Oui

Référence: 49019-3441

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Martin-du-Fouilloux dans le Maine-et-Loire (49170), ref : 49019-3441

CAP-Notaires vous propose à la vente ce pavillon des années 80 de 110.60 m² sur une parcelle de 356 m² sur la commune de Saint-Martin-du-Fouilloux.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, quatre chambres, une salle de bains et d'un WC.
De plus un garage attenant et un jardin clos avec terrasse.
Des travaux seront à prévoir.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter par téléphone.

Diagnostics (Réalisé le 11/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

287

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1760 € et 2450 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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