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Achat - Maison
Loireauxence (44370) (La Chapelle-Saint-Sauveur)
126 500 €
120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
Soit 5,41% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Loireauxence (44370) (La Chapelle-Saint-Sauveur) 3 pièces 68 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
68,42  m2
Surface terrain
680  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Électricité
Référence
49019-3414

Maison à vendre à La Chapelle-Saint-Sauveur en Loire-Atlantique (44370), ref : 49019-3414

Charmante maison en pierre de plain-pied - La Chapelle Saint Sauveur
Située proche du bourg au calme, cette jolie maison ancienne en pierre, mitoyenne d'un côté, vous séduira par son potentiel, sa distribution de plain-pied et sa parcelle de 680 m².
Elle se compose d'une entrée donnant sur un espace séjour avec cuisine ouverte, d'un salon (possibilité d'ouvrir sur la cuisine facilement), de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau, de WC indépendant, d'un coin lingerie et d'un débarras.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'une cour à l'arrière, ainsi que d'une grange ouverte idéale pour le stationnement ou du rangement supplémentaire.
Un bien à découvrir sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 31/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
333
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1750 € et 2420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CONSEIL ANJOU PATRIMOINE NOTAIRES

8 rue des Clories - ZAC St Laurent
49370 VAL D'ERDRE AUXENCE

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SIRET:
510 172 182 00022
TVA Intra-communautaire:
FR21 510 172 182
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