Maison à vendre Val d'Erdre-Auxence 49370 Maine-et-Loire

Maison a vendre Val d'Erdre-Auxence 49370 Maine-et-Loire 200 m2 8 pièces 299700 euros

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299 700 €

288 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 200 m²

Surface terrain: 1 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Géothermie

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1880

Nombre d'étage(s): 2

Référence: 49139

Descriptif
English description

Maison à vendre à Val d'Erdre-Auxence dans le Maine-et-Loire (49370), ref : 49139

Proche Bécon les granits, Demeure de charme du 19 ème de 200m² sur 1 Hectare comprenant :
Au RDC : une entrée, un séjour -salon avec cheminé, un cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, des WC
au 1er étage : un palier, une suite parentale ( avec dressing et salle d'eau), deux chambres, une salle de bains, une lingerie, des WC
au 2ème niveau : un dégagement , deux chambres, greniers
belle dépendance ( verre et pierre )
possibilité hectares supplémentaires selon projet !

Maison à vendre à Val d'Erdre-Auxence dans le Maine-et-Loire (49370), ref : 49139

Demeure de charme du 19 ème de 200m² sur 1 Ha comprenant :
Au RDC : entrée, séjour -salon avec cheminé, cuisine E&A, une arrière cuisine, WC
au 1er : un palier tomette, une suite parentale (dressing et sdd), 2 ch, SDB une lingerie, WC
au 2ème : un dégagement , 2 ch, greniers
belle dépendance ( verre et pierre ) poss hectares suppl selon projet §

Diagnostics (Réalisé le 05/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Faible émission

Forte émission

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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