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Achat - Maison
Vallons de l'Erdre (44540) (Vritz)
239 500 €
230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €
Soit 4,13% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Vallons de l'Erdre (44540) (Vritz) 8 pièces 147 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
147,50  m2
Surface terrain
1 100  m2
Pièces
8
Chambres
5
Chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Référence
49019-3311

Maison à vendre à Vritz en Loire-Atlantique (44540), ref : 49019-3311

CAP-Notaires vous propose à la vente cette ravissante maison d'habitation de type longère de 147.5 m² sur une parcelle de 1100 m² sur la commune de VRITZ 44540 (Vallons de l'Erdre) à 5 minutes de Candé.
Elle comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie avec poêle à bois et insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda d'environ 15 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC, un local chaufferie, une arrière cuisine/buanderie et un atelier.
A l'étage, un palier, trois chambres, une salle de bain avec WC et un grenier.
De plus, un jardin clos avec terrasse, des dépendances de type soues à cochons, un cabanon de jardin et un puit.
A la recherche de calme et d'espace pour vous et votre famille, cette maison saura vous séduire !!
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Diagnostics (Réalisé le 23/01/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
154
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1140 € et 1590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CONSEIL ANJOU PATRIMOINE NOTAIRES

8 rue des Clories - ZAC St Laurent
49370 VAL D'ERDRE AUXENCE

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Votre contact : Gilles DUFOYER

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SIRET:
510 172 182 00022
TVA Intra-communautaire:
FR21 510 172 182
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