Maison à vendre Saint-Augustin-des-Bois 49170 Maine-et-Loire

Maison a vendre Saint-Augustin-des-Bois 49170 Maine-et-Loire 168 m2 5 pièces 332800 euros

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332 800 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 168 m²

Surface terrain: 1 104 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Plancher chauffant, Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: 49019-3288

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Augustin-des-Bois dans le Maine-et-Loire (49170), ref : 49019-3288

Saint Augustin des Bois en centre bourg ! Maison d'architecte de 2012 de plain-pied sur une parcelle de 1104m² avec un grand garage. La maison dispose d'une large entrée avec WC, pièce à vivre avec espace salon-séjour baigné de lumière, un futur espace cuisine, arrière cuisine, garage. Un dégagement dessert le coin nuit qui comprend une suite parentale avec dressing et une salle d'eau, une deuxième et 3ème chambre avec leur salle d'eau centrale idéale pour les enfants. La maison est très lumineuse, elle bénéficie d'une exposition sud et ouest sur les pièces à vivre avec terrasse à finir d'aménager donnant sur un jardin clos. Vous apprécierez son chauffage au sol, son espace de stationnement en enrobé, ses grand volumes et ses matériaux ! Un bien qualitatif à découvrir !

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 29/01/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

107

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1110 € et 1550 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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