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Achat - Maison
Montreuil-Bellay (49260)
106 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Montreuil-Bellay (49260) 3 pièces 65 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
65  m2
Surface terrain
423  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Individuel
Garage
Oui
Référence
2018225A

Maison à vendre à Montreuil-Bellay dans le Maine-et-Loire (49260), ref : 2018225A

À VENDRE - Pavillon de plain-pied avec sous-sol, sur parcelle close de 423 m²
Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de plain-pied offre une configuration fonctionnelle et lumineuse.
Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger / séjour, d'une cuisine aménagée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec une pièce supplémentaire pouvant servir de stocage, un atelier pour les bricoleurs, ainsi qu'un garage.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 423 m², facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à un projet de retraite ou à toute personne recherchant la praticité du plain-pied. DPE F

Diagnostics (Réalisé le 14/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
390
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
12
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1940 € et 2671 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL F. VARIN et C. VARIN

Rue des plantes - ZA du Champ Blanchard
49400 DISTRE

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SIRET:
798 287 462 00013
TVA Intra-communautaire:
FR07 798 287 462
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