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Achat - Maison
Montreuil-Bellay (49260)
178 800 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Montreuil-Bellay (49260) 5 pièces 84 m2


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FInancer ce bien Assurer ce bien
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
84,36  m2
Surface terrain
1 630  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Individuel
Garage
Oui
Référence
2018172

Maison à vendre à Montreuil-Bellay dans le Maine-et-Loire (49260), ref : 2018172

SEULEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE
Découvrez dès maintenant ce charmant pavillon de plain-pied, niché au coeur de la paisible commune de Montreuil-Bellay. Ce bien immobilier offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une vie confortable en famille.
Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et chaleureux. La salle à manger et le séjour se combinent harmonieusement, créant ainsi un espace convivial pour vos moments de détente et de partage. Une cuisine, séparée pour répondre à vos besoins culinaires, où vous pourrez préparer de délicieux repas.
Un couloir mène à trois chambres, chacune offrant un espace privé pour une nuit de sommeil paisible. Une salle de bains bien aménagée et des toilettes séparées pour votre convenance.
Le sous-sol total de la maison comprend un garage, une chaufferie et un cellier, offrant ainsi un espace de rangement et une praticité inestimable pour votre quotidien.
À l'extérieur, une terrasse couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une dépendance offre des possibilités supplémentaires pour vos besoins de stockage ou de loisirs.
Cette propriété présente un DPE de classe F.
Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité exceptionnelle qui saura répondre à vos attentes en matière de confort, d'espace et de qualité de vie.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et vous imprégner de l'ambiance chaleureuse de cette maison.

Diagnostics (Réalisé le 14/03/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
233
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
72
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1658 € et 2244 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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Rue des plantes - ZA du Champ Blanchard
49400 DISTRE

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798 287 462 00013
TVA Intra-communautaire:
FR07 798 287 462
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