Maison à vendre Avrillé 49240 Maine-et-Loire - 3 pièces 63 m2 à 262000 euros

Maison a vendre Avrillé 49240 Maine-et-Loire 63 m2 3 pièces 262000 euros

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262 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 63 m²

Surface terrain: 491 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49098-1345

Descriptif

Maison à vendre à Avrillé dans le Maine-et-Loire (49240), ref : 49098-1345

Dans la commune d'Avrillé, sur une parcelle d'environ 490m², maison de plain pied avec dépendance.
Une maison de plain-pied comprenant une entrée, un dégagement, une salle d'eau, WC, un séjour, une cuisine, un couloir, deux chambres et chaufferie, grenier.
Dépendance comprenant préau, garage, atelier, grenier, débarras, cave.
N'hésitez pas à contacter notre service négociation pour plus de renseignements ou pour visiter !

Diagnostics (Réalisé le 25/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

371

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2110 € et 2910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL MIGOT, DUPONT et VAN RYSSELBERGHE

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