Location Appartement Avrillé 49240 Maine-et-Loire

Location appartement Avrillé 49240 Maine-et-Loire 41 m2 2 pièces 720 euros

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720 €/mois cc

dont charges : 40 €
Dépôt de garantie : 680 €
Honoraires Charge Locataire : 460 €
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 41,90 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Meuble: non

Référence: 49031-L157

Descriptif

Appartement à louer à Avrillé dans le Maine-et-Loire (49240), ref : 49031-L157

Appartement T2, neuf, à louer rue Pierre Mendès France à AVRILLE, station de tram Plateau de Mayenne, à deux pas d'ANGERS.
Situé au 3ème étage, d'une surface de 41.90 m², il comprend :
-Un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaques induction) donnant sur un balcon de 41.90 m², une chambre avec un placard, une salle d'eau avec douche et un WC.
-Une place de stationnement en sous-sol de la résidence
Chauffage individuel gaz de ville.
Loyer 680 euros / mois + 40,00 euros de provisions sur charges (entretien des parties communes et des extérieurs de la résidence).
Il faudra prévoir un abonnement à un fournisseur en électricité, d'eau, de gaz ainsi que le remboursement de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Disponible pour le 5 décembre 2025
Frais d'étude à l'entrée + dépôt de garantie
Contact ANJOU LOIRE NOTAIRES : Anaïs ROBIN 06.07.84.56.29

Diagnostics (Réalisé le 31/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ANJOU LOIRE NOTAIRES - Me Matthieu COURTOIS

2 bis rue de Longchamp BP 2
49125 TIERCE

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