Location Maison Écuillé 49460 Maine-et-Loire - 4 pièces 98 m2 à 800 euros

Location maison Écuillé 49460 Maine-et-Loire 98 m2 4 pièces 800 euros

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800 €/mois

Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires Charge Locataire : 495 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 98,73 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Radiateurs électriques

Référence: 49031-L148

Descriptif

Maison à louer à Écuillé dans le Maine-et-Loire (49460), ref : 49031-L148

A louer en campagne d'ECUILLE, direction CHEFFES, maison ancienne de 98 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine équipée d'un évier sur meuble, une salle d'eau avec douche et un WC.
A l'étage ; un grand palier pouvant faire office de bureau, trois chambres dont une avec un placard, une salle de bains avec WC.
Chauffage électrique + bois. Fibre installée.
Grand terrain d'environ 3600m² non clôturé (haies naturelles), un hangar, un puits avec pompe de relevage.
Possibilité de louer une ou deux dépendances supplémentaires si besoin.
Chemin d'accès à la maison (environ 150 m) à entretenir par le locataire.
Loyer 800,00 euros/mois.
Il faudra souscrire en supplément à un abonnement auprès d'un fournisseur d'électricité, d'eau et prévoir le paiement de la taxe d'enlèvement des déchets ménagers.
Disponible au 1er octobre 2025.
Frais d'étude à l'entrée + dépôt de garantie.
Contact ANJOU LOIRE NOTAIRES : Anaïs ROBIN 06.07.84.56.29

Diagnostics (Réalisé le 16/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

227

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1570 € et 2180 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ANJOU LOIRE NOTAIRES - Me Matthieu COURTOIS

2 bis rue de Longchamp BP 2
49125 TIERCE

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