A ANGERS situé dans le quartier recherché de La Madeleine, cet immeuble de rapport sans copropriété constitue une opportunité rare pour investisseurs. Il se compose de six appartements de type T3 répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend six garages privatifs ainsi que six caves individuelles en box. À l'arrière de l'immeuble, six jardins privatifs offrent un véritable atout en termes de confort et de valorisation locative. Chaque appartement dispose d'une distribution fonctionnelle comprenant un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un débarras. L'ensemble bénéficie d'un emplacement de qualité, à proximité des commodités et des transports, garantissant une excellente attractivité locative. Gestion simplifiée grâce à l'absence de copropriété, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé avec potentiel de rentabilité et de valorisation à long terme. Pour plus d'informations ou visite, contactez l'Office Notarial de Chemillé.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2500 € et 3440 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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