Immeuble à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire

Immeuble a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 52 m2 315000 euros

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315 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 52,21 m²

Surface terrain: 37 m²

Chauffage: Électricité

Référence: 49004-1594

Descriptif

Immeuble à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49004-1594
Hôpital

ANGERS HOPITAL/VUE MAINE
Un immeuble ancien comprenant trois appartements en bon état.
Au rdc : un studio de 12.09 m² comprenant une pièce principale avec kitchenette et mezzanine, salle d'eau avec wc. Loyer 330 € HC DPE 347D/10B.
Au 1er avec vue Maine : un studio de 18.65 m²comprenant une pièce principale avec kitchenette et mezzanine, salle d'eau avec wc. Loyer 380 € HC DPE 353E/11B.
Au 2ème avec vue Maine : un studio de 21.47 m² comprenant une pièce principale avec kitchenette et mezzanine, salle d'eau avec wc. Loyer 420 € HC 2ème étage DPE 349E/11B.
Chaque appartement est loué. Revenus locatifs mensuels 1130 €/ TF 1531 €.

Diagnostics (Réalisé le 03/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

347

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND

2 rue Auguste Gautier
49024 ANGERS

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