Immeuble à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire

Immeuble a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 76 m2 377280 euros

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377 280 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 280 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 76,30 m²

Surface terrain: 1 040 m²

Référence: 49012-2020

Descriptif

Immeuble à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49012-2020
Quartier Ney

ANGERS NEY/ST SERGE, à proximité immédiate des facultés, immeuble composé de trois appartements : trois T2, actuellement loué 1860€ HC par mois (baux meublés).

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 11

Diagnostics (Réalisé le 23/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

417

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 650 € et 910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LAROCHE GIRAULT ET ASSOCIÉS

1 Place André Leroy BP 90754
49007 ANGERS CEDEX

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