Maison à vendre Chemillé-en-Anjou 49120 Maine-et-Loire

Maison a vendre Chemillé-en-Anjou 49120 Maine-et-Loire 98 m2 5 pièces 250000 euros

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250 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 600 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1999

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 49062/789

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Descriptif

Maison à vendre à Chemillé-en-Anjou dans le Maine-et-Loire (49120), ref : 49062/789

CHEMILLÉ RARE, PLAIN-PIED PROCHE CENTRE. Découvrez en exclusivité ce pavillon de plain-pied idéalement situé, à deux pas du centre de Chemillé, dans un secteur très recherché. D'une surface habitable d'environ 98 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose de : une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte accès terrasse, trois chambres, une salle de bains, un garage attenant. Le tout est implanté sur un agréable terrain clos d'environ 600 m², offrant intimité et facilité d'entretien. Les atouts : plain-pied, emplacement prisé, proximité immédiate des commerces et services, terrain clos, garage. Une opportunité rare dans ce secteur recherché, idéale pour une famille, un premier achat ou une retraite sereine. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou visite, contactez l'Office Notarial de Chemillé.

Diagnostics (Réalisé le 24/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

174

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1630 € et 2250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE

99 avenue du Général de Gaulle BP 55
49120 CHEMILLE EN ANJOU

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Votre contact : M. Tony DEFOIS

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