Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 2 pièces 44 m2 à 120520 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 44 m2 2 pièces 120520 euros

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120 520 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 520 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 44,75 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49012-2084

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49012-2084

Angers JEAN JOXE/ MIN, appartement T2 de 44,75m² au 1er étage. Actuellement loué 595€ par mois hors charges.
10 lots principaux, pas de procédure en cours, charges annuelles prévisionnelles 2288€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 10

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2288.0 €

Diagnostics (Réalisé le 17/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

261

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 920 € et 1290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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