Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 3 pièces 59 m2 à 212220 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 59 m2 3 pièces 212220 euros

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212 220 €

202 500 € + Honoraires de négociation TTC : 9 720 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 59,68 m²

Surface terrain: 274 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49012-2052

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49012-2052
La Gare

ANGERS GARE/PASSERELLE, au premier étage d'un immeuble en très bon état général, appartement de Type 3 loué. Il propose sur 59,68 m² : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée ouverte, 1 chambre (possibilité 2 chambres), salle de bains, 1 wc. Cave en sous-sol. Mise en copropriété en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 4

Diagnostics (Réalisé le 27/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

120

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 813 € et 1099 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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