Maison à vendre Béhuard 49170 Maine-et-Loire - 3 pièces 82 m2 à 354224 euros

Maison a vendre Béhuard 49170 Maine-et-Loire 82 m2 3 pièces 354224 euros

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354 224 €

338 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 224 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 82 m²

Surface terrain: 190 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Pompe à chaleur

Référence: 49012-2023

Descriptif

Maison à vendre à Béhuard dans le Maine-et-Loire (49170), ref : 49012-2023

Sur l'ILE DE BEHUARD charmante maison rénovée avec jardin. Elle comprend sur 82m² au rdc séjour cuisine aménagée, salle d'eau, à l'étage chambre et grand espace ouvert (possibilité 2ème chambre), à l'étage bureau. Pompe à chaleur. Environnement exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 06/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

157

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1020 € et 1420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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