Maison à vendre Bouchemaine 49080 Maine-et-Loire - 4 pièces 110 m2 à 524000 euros

Maison a vendre Bouchemaine 49080 Maine-et-Loire 110 m2 4 pièces 524000 euros

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524 000 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 4 828 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz propane

Garage: Oui

Référence: 49012-2014

Descriptif

Maison à vendre à Bouchemaine dans le Maine-et-Loire (49080), ref : 49012-2014

BOUCHEMAINE/PRUNIER, dans un environnement de grande qualité, maison des années 70 à rénover ou à raser. Elle offre sur environ 110 m², au rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée fonctionnelle, cuisine, dégagement, chambre, salle de bains, wc ; au 1er étage : palier, 2 chambres, wc. Garage. Parcelle de terrain de plus 3.242 m² (potentiellement constructible) + 1.586m² de bois. Fort potentiel, différents projets envisageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 08/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

450

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3000 € et 4300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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