Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 2 pièces 59 m2 à 282960 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 59 m2 2 pièces 282960 euros

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282 960 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 960 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 59 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Référence: 49012-2000

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49012-2000
Centre

ANGERS BVD FOCH / ROI RENE, au 1er étage d'un immeuble recherché avec ascenseur, appartement de Type 2. Il comprend sur 59 m² : entrée, séjour très lumineux donnant sur balcon filant, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc. Cave et parking privé en sous-sol. Charges annuelles prévisionnelles 2360€. 65 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 65

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2360.0 €

Diagnostics (Réalisé le 12/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

160

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1200 € et 1850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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