Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 5 pièces 100 m2 à 293440 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 100 m2 5 pièces 293440 euros

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293 440 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 440 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 161 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49012-1988

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49012-1988

ANGERS SUD, sur la commune de MURS-ERIGNE, maison ancienne de 1900 en bon état général. Elle dispose d'une grande pièce au rez de chaussée avec espaces salon, salle à manger et cuisine ; à l'étage : 3 chambre et une salle de bains ; grenier au-dessus. Les plus : jardin et terrasse bénéficiants d'une vue imprenable sur le Louet, environnement de grande qualité, commerces de bouche et réseau bus Irigo à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 11/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

225

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1960 € et 2690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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