Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 9 pièces 180 m2 à 751900 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 180 m2 9 pièces 751900 euros

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751 900 €

730 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 900 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 180 m²

Surface terrain: 608 m

Pièces: 9

Chambres: 5

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49004-1709

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49004-1709

ANGERS GUICHARD / BON REPOS
Une maison d'habitation élevée sur sous-sol complet comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée dégagement, placards, wc, séjour salon sur deux niveaux, cuisine avec espace repas, salle d'eau, chambre avec terrasse.
A l'étage : dégagement avec placard, salle d'eau, mezzanine/salon, quatre chambres, wc, salle d'eau avec coin cuisine.
Sous-sol avec garage pour 3 voitures, cave, chaufferie.
Jardin clos avec dépendance, grande terrasse.

Diagnostics (Réalisé le 27/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

142

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND

2 rue Auguste Gautier
49024 ANGERS

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