Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 5 pièces 80 m2 à 262500 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 80 m2 5 pièces 262500 euros

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262 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 80,28 m²

Surface terrain: 278 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49004-1688

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49004-1688
Belle Beille

ANGERS BELLE-BEILLE
Une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée, accès terrasse, un petit garage avec wc.
A l'étage le couloir distribue une salle d'eau et quatre chambres.
Jardin avec préau et dépendance au fond du jardin.

Diagnostics (Réalisé le 24/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

263

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND

2 rue Auguste Gautier
49024 ANGERS

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