Maison à vendre Longuenée-en-Anjou 49770 Maine-et-Loire

Maison a vendre Longuenée-en-Anjou 49770 Maine-et-Loire 254 m2 7 pièces 502610 euros

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502 610 €

485 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 610 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 254 m²

Surface terrain: 2 190 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Géothermie

Garage: Oui

Référence: 49031-2746

Descriptif

Maison à vendre à Longuenée-en-Anjou dans le Maine-et-Loire (49770), ref : 49031-2746

LONGUENEE EN ANJOU. Située proche du centre bourg, sur un terrain clos de 2190 m², vaste maison de 254 m² en parfait état et dotée de prestations de qualité, offrant des pièces de réception lumineuses, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 de plain-pied, grande mezzanine, 2 bains, buanderie. Sous-sol comprenant deux bureaux, atelier, cave, chaufferie, garage. Dépendances. ERP : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, contactez le service négociation. Visites sur rendez-vous.

Diagnostics (Réalisé le 26/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1600 € et 2200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 bis rue de Longchamp BP 2
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