Maison à vendre Soulaire-et-Bourg 49460 Maine-et-Loire

Maison a vendre Soulaire-et-Bourg 49460 Maine-et-Loire 138 m2 5 pièces 325450 euros

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310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 450 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 138,05 m²

Surface terrain: 1 367 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 49004-1675

Descriptif

Maison à vendre à Soulaire-et-Bourg dans le Maine-et-Loire (49460), ref : 49004-1675

A 15 kms du CHU d'ANGERS - Soulaire-et-Bourg
Maison lumineuse de 2002 avec cadre de vie verdoyant.
Elle dispose d'une pièce de vie traversante donnant sur terrasse, une cuisine indépendante, une arrière cuisine avec chaufferie, un dégagement, un wc, une chambre et salle d'eau privative de plain-pied.
A l'étage une grande mezzanine distribue trois chambres, une salle de bains et un wc.
Jardin avec puits, garage.

Diagnostics (Réalisé le 27/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

169

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND

2 rue Auguste Gautier
49024 ANGERS

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