Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 5 pièces 130 m2 à 367250 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 130 m2 5 pièces 367250 euros

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367 250 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 250 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 390 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49004-1637

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49004-1637
Deux Croix Banchais

ANGERS SECTEUR DEUX CROIX BANCHAIS
Au pied du tramway, maison familiale avec jardin clos et deux garages comprenant :
Entrée, Wc, cuisine aménagée, pièce de vie, véranda chauffée, salle d'eau/buanderie et garage attenant.
A l'étage palier, bureau, deux chambres, salle de bains, wc.
Deuxième garage sur la parcelle.

Diagnostics (Réalisé le 16/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

156

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND

2 rue Auguste Gautier
49024 ANGERS

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