Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 171 m2 à 429950 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 171 m2 4 pièces 429950 euros

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429 950 €

410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 950 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 171 m²

Surface terrain: 358 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49004-1646

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49004-1646
Deux Croix Banchais

ANGERS LES HAUTS DE PASTEUR
Grande maison familiale lumineuse composée d'une entrée avec placard, wc, pièce de vie de 64 m²avec cuisine ouverte aménagée, terrasse, buanderie, et garage.
A l'étage une mezzanine/bureau, une salle d'eau avec wc, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec wc.
Jardin avec cabanon de jardin.

Diagnostics (Réalisé le 13/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

160

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND

2 rue Auguste Gautier
49024 ANGERS

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