Situé à moins de 15 minutes de Figeac, venez découvrir ce corps de ferme composé d'une maison T4/5 et de plusieurs dépendances. Dans un petit hameau, la maison bénéficie d'un environnement très calme et offre de nombreuses possibilités avec ses dépendances : granges, petite maison à restaurer, four à pain..
La maison bâtie sur cave, dispose au 1er niveau d'une salle à manger de plus de 23,5 m², ancienne souillarde aménagée en cuisine, salon/séjour attenant, 3 chambres avec placards, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de bains avec WC. Les combles isolés, sont en parties aménageables. La couverture de la maison a été refaite, ainsi que les menuiseries en PVC double vitrage. La maison dispose d'un poêle à bois et de convecteurs électriques. Le jardin intime bénéficie d'une très belle vue, d'une petite dépendance d'environ 20 m² avec four à pain, idéale pour en faire un pool house. La grange principale propose une superficie de plus de 100 m² à l'étage, et celle attenante à la maison environ 47 m². Enfin une ancienne maison d'une superficie plancher d'environ 27 m² à restaurer en intégralité. Bel ensemble sur près de 3500 m² de terrain. Assainissement à prévoir. (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2560 € et 3464 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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